谷津パークタウン参番街団地

中古マンション

3,200万円

月々の支払い

9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 — 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

「7階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。

「谷津パークタウン参番街団地43号棟」建物面積80平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々15帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。 — 「谷津パークタウン参番街団地43号棟」

「15帖。ゆとりのLDK」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

「2025年8月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。 — 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。 — 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。 — 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

「南向き。バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。 — めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 — 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。

「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。 — ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。 — 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 — 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 — 「オートバス」

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 — 「3口コンロ」

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「モニター付きインターホン」

家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — リビング

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3LDK
千葉県習志野市谷津３丁目
京成電鉄本線「谷津」駅徒歩10分（800m）

建物面積: 80.25㎡
築年数: 築37年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

兼山智之

TOMOYUKI KANEYAMA

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価格

3,200万円

管理費: 9,800円/月

修繕積立金: 14,600円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (80.25㎡)
階数: 11階建/地上階 7階

即引渡可
LDK15畳以上
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県習志野市谷津３丁目

Google Maps

学区

谷津南小学校
第七中学校

交通

京成電鉄本線「谷津駅」徒歩 10分
ＪＲ京葉線「南船橋駅」徒歩 21分
京成電鉄本線「京成津田沼駅」徒歩 27分

周辺施設

図書館

習志野市立谷津図書館

1,080m
レジャー観光

谷津バラ園

530m
レジャー観光

セントラルフィットネスクラブ谷津

480m
周辺の街並み

習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所

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公園

習志野緑地

1,860m
銀行

ゆうちょ銀行習志野店

1,630m
郵便局

習志野郵便局

1,630m
総合病院

東京湾岸リハビリテーション病院

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幼稚園保育園

習志野市立谷津南保育所

570m

販売店

日産サティオ千葉津田沼店

1,130m
飲食店

コメダ珈琲店津田沼店

1,380m
飲食店

ほっともっと津田沼6丁目店

1,470m
飲食店

すき家14号習志野谷津店

810m
ホームセンター

ケーズデンキ新習志野店

1,830m
ドラッグストア

サンドラッグ津田沼南口店

1,300m
コンビニ

ファミリーマート谷津一番館店

530m
販売店

ファッションセンターしまむらフォルテ津田沼店

1,300m
販売店

ベビー・子供用品バースデイフォルテ津田沼店

1,300m
ショッピング施設

奏の杜フォルテ

1,300m
駅

谷津駅(京成本線)

750m
ショッピング施設

奏の杜フォルテ

1,532m
ショッピング施設

ベビー・子供用品バースデイフォルテ津田沼店

1,561m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむらフォルテ津田沼店

1,552m
スーパー

ヨークマート谷津店

1,047m
スーパー

ベルクフォルテ津田沼店

1,540m
スーパー

マルエツ津田沼南店

1,814m
コンビニ

セブンイレブン習志野谷津2丁目店

683m
コンビニ

ファミリーマート谷津一番館店

571m
コンビニ

ファミリーマート京成谷津駅前店

746m
小学校

習志野市立谷津南小学校

171m

物件概要

物件名: 谷津パークタウン参番街団地
所在地: 千葉県習志野市谷津３丁目
交通: 京成電鉄本線「谷津」駅徒歩10分（800m）

ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩21分（1,680m）

京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩27分（2,160m）
価格: 3,200万円
間取り: 3LDK
専有面積: 80.25㎡
その他面積: バルコニー 10.9㎡
所在階: 地上階 7階/11階建
築年月: 1989年1月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 109戸
用途地域: 1種中高
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 一部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 9,800円/月
修繕積立金: 14,600円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
備考: 専用駐車場：無償
取引態様: 仲介
管理番号: 12224
情報更新日: 2026年10月4日
次回更新予定日: 2026年10月11日