ライオンズマンション親水公園第2

中古マンション

5,890万円

月々の支払い

16.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「2026年7月新規内装リノベーション完了。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「広々キッチン」料理効率を上げる３口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンにリフォーム済みです。

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」広々約17.5帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

「リフォーム済・洗面化粧台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「十分な広さの洗面室」収納はもちろん、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。

「十分な広さのランドリースペース」朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。

「癒され空間のバスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。

「広々バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「収納付き居室」
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

「大きなクローゼット」季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「穏やかな空間」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「大きな窓のあるリビング」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

「明るいリビング」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

◆本日これから内覧可能です♪ ◇内装リノベ済×104平米とゆとりの広さ！！

104平米と戸建て並みの広さ×内装リノベーション済みで、新生活を気持ちよくスタートできます。5階最上階角部屋で、南東向きのため、陽当たりが良く、開放感のあるお部屋です。ぜひ実際にご内覧下さい。

4SLDK
東京都江戸川区中央４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分（1,440m）

建物面積: 104.4㎡
築年数: 築39年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

価格

5,890万円

管理費: 16,700円/月

修繕積立金: 28,710円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
バスルーム
洋室
寝室

間取り

間取り: 4SLDK (104.4㎡)
階数: 5階建/地上階 5階

LDK15畳以上
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

Google Maps

学区

第三松江小学校
松江第三中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 18分

周辺施設

スーパー

「コープみらいミニコープ江戸川中央店」

1,000m
ホームセンター

「コジマ×ビックカメラ江戸川店」

750m
飲食店

「バーミヤン新小岩店」

1,000m
コンビニ

「ファミリーマート江戸川中央店」

1,000m
公園

「文化センター公園」

600m
幼稚園保育園

「小松保育園」

830m
ドラッグストア

「くすりの福太郎江戸川中央店」

510m
病院

「いとう歯科クリニック」

1,720m
郵便局

「江戸川中央四郵便局」

520m

物件概要

物件名: ライオンズマンション親水公園第2
所在地: 東京都江戸川区中央４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分（1,440m）
価格: 5,890万円
間取り: 4LDK+S
専有面積: 104.4㎡
その他面積: バルコニー 3.6㎡

ルーフバルコニー 18.2㎡
所在階: 地上階 5階/5階建
築年月: 1987年1月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 32戸
用途地域: 準工業
駐車場: 無
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 16,700円/月
修繕積立金: 28,710円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、納戸、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、屋上テラス、屋上庭園、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: ルーフバルコニー使用料：要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 13663
情報更新日: 2026年8月7日
次回更新予定日: 2026年08月14日