市川市東菅野1丁目　全3棟

新築戸建て

7,090万円〜

月々の支払い

20万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「前面道路含む外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

～洗練された邸宅地に気品漂う空間を～採光に恵まれた長期優良住宅！

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3SLDK(他)
千葉県市川市東菅野１丁目
京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩12分（960m）

土地面積: 88.69㎡〜
建物面積: 85.8㎡〜
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

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価格

7,090万円

〜

7,890万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

A号棟

7,890 万円

間取り: 3LDK+2S
建物面積: 96.72m²
土地面積: 103.83m²

お問い合わせ

B号棟

7,090 万円

間取り: 3LDK+S
建物面積: 85.80m²
土地面積: 88.69m²

お問い合わせ

C号棟

7,590 万円

間取り: 3LDK+S
建物面積: 91.25m²
土地面積: 91.12m²

お問い合わせ

LDK15畳以上
角地
陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市東菅野１丁目

Google Maps

学区

冨貴島小学校
第三中学校

交通

京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩 12分
ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩 12分

周辺施設

駅

本八幡駅(JR東日本総武本線)

1,280m
ショッピング施設

しまむら西友本八幡店

1,350m
スーパー

エコ・ピア八幡店

130m
コンビニ

セブンイレブン東菅野店

770m
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB本八幡駅前店

1,340m
小学校

市川市立冨貴島小学校

430m
中学校

市川市立第三中学校

1,550m
幼稚園保育園

富貴島保育園

50m
公園

冨貴島公園

190m

駅

京成八幡駅(京成本線)

1,090m
ショッピング施設

アイビス

1,120m
スーパー

エコ・ピア八幡店

140m
スーパー

まいばすけっと京成八幡駅北店

770m
スーパー

マルエツ東菅野店

870m
スーパー

新鮮市場アタック市川宮久保店

1,200m
コンビニ

ファミリーマート市川東菅野店

830m
ドラッグストア

ココカラファイン京成八幡駅前店

970m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店

1,120m
飲食店

ガスト京成八幡店（から好し取扱店）

1,110m
飲食店

中華食堂日高屋京成八幡駅前店

1,110m
飲食店

カフェコロラド市川宮久保店

1,200m
飲食店

ケンタッキーフライドチキン本八幡店

1,150m
飲食店

CoCo壱番屋JR本八幡駅北口店

1,150m
総合病院

医療法人静和会中山病院

2,030m
図書館

昭和学院短期大学附属図書館

1,030m
郵便局

市川東菅野郵便局

610m
銀行

JAいちかわ菅野支店

780m
公園

8号宮前緑地

1,840m
レジャー観光

葛飾八幡宮

890m
レジャー観光

初卯祭

890m

物件概要

所在地: 千葉県市川市東菅野１丁目
交通: 京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩12分（960m）

ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩12分（960m）
価格: 7,090万円～7,890万円
間取り: 3LDK+S〜3LDK+2S
建物面積: 85.8㎡～96.72㎡
土地面積: 88.69㎡～103.83㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: -
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: -
国土法届出: -
建築確認番号: 第HPA-26-03733-1号他
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ2箇所、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、納戸、リビング階段、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ワイドバルコニー、複層ガラス、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0885790a0885791a0885792
情報更新日: 2026年9月3日
次回更新予定日: 2026年09月10日