バームハイツ西葛西

中古マンション

6,280万円

月々の支払い

17.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「南東向き。陽当り良好。」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「2WAY利用ができるリビング」スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます。家族の成長、ライフスタイルにあわせてフレキシブルに。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「バームハイツ西葛西」東西線「西葛西駅徒歩4分の駅チカマンション。心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「L字型キッチン」キッチン内での移動を少なくできるメリットがあります。家事動線をよくしたい」「収納を多くしたい」など幅広い目的に対応できるレイアウトを実現できます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「癒され空間のバスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「2WAY利用ができるリビング」スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけますので、ご友人やご両親をゆとりのスペースを以ってお迎えできます。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守り致します。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎。
しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

3LDK
東京都江戸川区西葛西３丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分（320m）

建物面積: 68.45㎡
築年数: 築40年

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

6,280万円

管理費: 10,400円/月

修繕積立金: 20,540円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洗面所
洋室

間取り

間取り: 3LDK (68.45㎡)
階数: 13階建/地上階 1階

ペット相談
即引渡可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西葛西３丁目

Google Maps

学区

西葛西小学校
西葛西中学校

交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 4分
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 25分
都営新宿線「船堀駅」徒歩 26分

周辺施設

駅

西葛西駅(東京メトロ東西線)

440m
ドラッグストア

コクミンドラッグ西葛西駅前店

360m
コンビニ

セブンイレブン西葛西駅北店

360m
飲食店

マクドナルド西葛西店

290m
コンビニ

ローソン西葛西店

430m
スーパー

ワイズマート西葛西店

330m
ショッピング施設

イオン葛西店

300m
ショッピング施設

ハニーズイオン葛西店

310m
ショッピング施設

ジーユー西葛西店

470m

スーパー

Olympic西葛西店

270m
スーパー

まいばすけっと西葛西3丁目店

240m
コンビニ

ローソン西葛西三丁目店

300m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川西葛西店

350m
ホームセンター

ケーズデンキ西葛西店

790m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew葛西店

1,090m
飲食店

ケンタッキーフライドチキンイオン葛西店

290m
飲食店

モスバーガー西葛西北口店

290m
飲食店

31アイスクリームイオン葛西店

300m
飲食店

サイゼリヤイオン葛西店

310m
販売店

洋服の青山江戸川西葛西店

140m
販売店

ゲオ西葛西店

190m
販売店

Seriaイオン葛西店

310m
販売店

未来屋書店葛西店

310m
幼稚園保育園

ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園

370m
幼稚園保育園

さくらさくみらい西葛西

400m
幼稚園保育園

西葛西ちとせ保育園

510m
幼稚園保育園

小島保育園

530m
役所

清新町健康サポートセンター

650m
役所

江戸川南税務署

1,620m
レジャー観光

Minn西葛西

270m

物件概要

物件名: バームハイツ西葛西
所在地: 東京都江戸川区西葛西３丁目
交通: 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分（320m）

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩25分（1,990m）

都営新宿線「船堀」駅徒歩26分（2,030m）
価格: 6,280万円
間取り: 3LDK
専有面積: 68.45㎡
その他面積: バルコニー 7.69㎡

専用庭 51.1㎡
所在階: 地上階 1階/13階建
築年月: 1986年5月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 72戸
用途地域: 1種住居
駐車場: 空無
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 自治会費 200円/月
管理費等: 10,400円/月
修繕積立金: 20,540円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、電気コンロ、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、ダブルロックキー、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、専用庭、10㎡以上の庭、フローリング、全室フローリング
備考: ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 13902
情報更新日: 2026年10月5日
次回更新予定日: 2026年10月12日