セザール第二堀切菖蒲園

中古マンション

4,780万円

月々の支払い

13.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「新規内装リノベーション済み」5階南西向きで陽当たりに恵まれた室内は、2026年7月に新規内装リノベーション済み。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「穏やかな空間」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「使いやすいキッチン」料理効率を上げる３口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンにリフォーム済みです。

「2026年7月新規内装リノベーション完了。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

「癒し空間」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

「ゆとりあるキッチン」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「新規交換した洗面化粧台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「ユニットバス」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置。単身・共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。

「広々バルコニー」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。

「子供部屋」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

「和室」日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。

「玄関」美しく高級感を感じる玄関は、ホワイトの色彩で統一することによって開放感を持たせました。ご家族やお客様を最初に迎える場所だからこそ、明るい印象が大切です。

「TVモニター付きインターホン」来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

「大きな押し入れ」季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

「外観」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

「明るいリビング」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「エントランス」気品を感じることのできるエントランス部分。手すり付き階段など、様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

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2SLDK
東京都葛飾区堀切１丁目
京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分（800m）

建物面積: 57.91㎡
築年数: 築26年

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

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価格

4,780万円

管理費: 14,770円/月

修繕積立金: 13,560円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

間取り

間取り: 2SLDK (57.91㎡)
階数: 10階建/地上階 5階

全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都葛飾区堀切１丁目

Google Maps

学区

綾南小学校
堀切中学校

交通

京成電鉄本線「堀切菖蒲園駅」徒歩 10分
京成電鉄本線「お花茶屋駅」徒歩 12分
京成電鉄押上線「四ツ木駅」徒歩 20分

周辺施設

駅

堀切菖蒲園駅

680m
総合病院

イムス葛飾ハートセンター

151m
飲食店

ジョナサン堀切店

28m
コンビニ

ローソン堀切店

54m
小学校

葛飾区立綾南小学校

434m
中学校

葛飾区立堀切中学校

200m
飲食店

焼肉きんぐ葛飾堀切店

26m
銀行

朝日信用金庫堀切支店

7m
公園

堀切東公園

98m

ショッピング施設

ワークマン葛飾立石店

1,180m
スーパー

リブレ京成堀切店

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コンビニ

セブンイレブン葛飾堀切3丁目店

410m
ドラッグストア

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ニトリデコホームイトーヨーカドー四つ木店

930m
飲食店

カフェコロラド堀切菖蒲園店

710m
販売店

ビッグ・エー葛飾宝町店

150m
幼稚園保育園

黎明保育園

290m
幼稚園保育園

学校法人関口学園明昭第二幼稚園

400m
総合病院

医療法人社団明芳会イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院

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郵便局

お花茶屋駅前郵便局

940m
役所

葛飾年金事務所

1,260m
図書館

葛飾区立四つ木地区図書館

910m
銀行

朝日信用金庫堀切支店

10m
警察署交番

葛飾警察署

850m
公園

荒川緑地

1,030m
スーパー

ベルクスお花茶屋店

890m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー葛飾堀切店

440m
飲食店

モスバーガー堀切菖蒲園店

830m
販売店

今川書店

660m
幼稚園保育園

うぃず堀切菖蒲園駅前保育園

490m

物件概要

物件名: セザール第二堀切菖蒲園
所在地: 東京都葛飾区堀切１丁目
交通: 京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分（800m）

京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩12分（960m）

京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩20分（1,560m）
価格: 4,780万円
間取り: 2LDK+S
専有面積: 57.91㎡
その他面積: バルコニー 10.44㎡
所在階: 地上階 5階/10階建
築年月: 2000年10月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 25戸
用途地域: 準住居
駐車場: 空有（15,000円）
駐輪場: 空有 (無料)
バイク置き場: 空有 (無料)
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 14,770円/月
修繕積立金: 13,560円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 浄水器、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、ベランダ、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
備考: 駐車場：月15000円、駐輪場：月0円、バイク置き場：月0円（各空、詳細要確認）
取引態様: 仲介
管理番号: a0895813
情報更新日: 2026年10月6日
次回更新予定日: 2026年10月13日