ラミアール鶯谷駅前

中古マンション

5,580万円

月々の支払い

15.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・10帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「ラミアール鶯谷駅前」「鶯谷」駅徒歩2分・8階部分の南西向き陽当り・眺望良好マンション。心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「リビングダイニング」
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。 — 「リビングダイニング」

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守り致します。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎。
しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

2LDK
東京都台東区根岸１丁目
ＪＲ山手線「鶯谷」駅徒歩2分（160m）

建物面積: 42.5㎡
築年数: 築40年

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

北川楓華

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

5,580万円

管理費: 11,820円/月

修繕積立金: 10,240円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洗面所
洋室

間取り

間取り: 2LDK (42.5㎡)
階数: 10階建/地上階 8階

ペット相談
即引渡可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都台東区根岸１丁目

Google Maps

学区

根岸小学校
忍岡中学校

交通

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩 2分
東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩 9分
ＪＲ山手線「日暮里駅」徒歩 14分

周辺施設

駅

鶯谷駅(JR東日本山手線)

470m
コンビニ

ローソン鶯谷駅前店

160m
コンビニ

ファミリーマート鴬谷店

340m
ドラッグストア

ドラッグセイムス鶯谷駅前店

180m
飲食店

すき家鶯谷店

1m
飲食店

マクドナルド鴬谷北口店

150m
飲食店

ドトールコーヒーショップ鴬谷北口店

160m
販売店

ドン・キホーテ鶯谷店

160m
販売店

オリジンデリカ鶯谷店　

130m

ショッピング施設

エキュート日暮里

1,400m
ショッピング施設

エキュート上野

1,640m
スーパー

業務スーパー上野公園店

200m
スーパー

まいばすけっと根岸うぐいす通り店

410m
スーパー

いなげや荒川東日暮里店

600m
スーパー

Hanamasa　Plus＋根岸店

950m
ドラッグストア

ファミリーマート＋薬ヒグチ日暮里店

1,050m
ドラッグストア

ドラッグセイムス東日暮里店

1,110m
ホームセンター

ヨドバシカメラマルチメディア上野

1,630m
ホームセンター

Francfranc上野マルイ店

1,690m
ホームセンター

ノジマ上野マルイ店

1,660m
ホームセンター

ニトリEXPRESS上野マルイ店

1,670m
販売店

ゲオ鶯谷店

310m
販売店

ダイソーココスナカムラ入谷店

720m
幼稚園保育園

台東区立根岸幼稚園

220m
総合病院

医療法人財団神経科土田病院

760m
郵便局

台東根岸二郵便局

440m
図書館

国立国会図書館国際子ども図書館

990m
周辺の街並み

上野消防署下谷出張所

690m
レジャー観光

東京ツーリストイン

310m
レジャー観光

カンデオホテルズ上野公園

200m

物件概要

物件名: ラミアール鶯谷駅前
所在地: 東京都台東区根岸１丁目
交通: ＪＲ山手線「鶯谷」駅徒歩2分（160m）

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分（720m）

ＪＲ山手線「日暮里」駅徒歩14分（1,100m）
価格: 5,580万円
間取り: 2LDK
専有面積: 42.5㎡
その他面積: バルコニー 5.5㎡
所在階: 地上階 8階/10階建
築年月: 1986年10月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 32戸
用途地域: 商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 11,820円/月
修繕積立金: 10,240円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、間接照明、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 一部構造RC造　ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 16520
情報更新日: 2026年10月6日
次回更新予定日: 2026年10月13日