明るい快適空間　室内美しく生まれ変わりました

中古戸建て

4,398万円

月々の支払い

12.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・13帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「～3階建て2LDK～」13帖のLDK、全居室6帖以上、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「リビング階段」家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「バルコニー」バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です！居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「ダブルロックドア」家の顔となる玄関は、デザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。 — 「ダブルロックドア」

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「彩りある新生活のスタート」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

リフォーム完了！機能的２LDK！再開発かかる新小岩に家族だけの一邸を

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2LDK
東京都江戸川区松島２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩22分（1,760m）

土地面積: 47.23㎡
建物面積: 73.69㎡
築年数: 築4年

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0120-104-581

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この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

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価格

4,398万円

金利

返済期間

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(頭金反映)

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

区画 / 間取り

間取り: 2LDK
階数: 3階建

都市ガス
即引渡可
内装リフォーム済
システムキッチン
全居室収納
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松島２丁目

Google Maps

学区

西小松川小学校
松江第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 22分
ＪＲ総武・中央緩行線「平井駅」徒歩 36分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 43分

周辺施設

駅

新小岩駅(JR東日本総武本線)

1,320m
販売店

ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店

1,050m
スーパー

まいばすけっと松島３丁目店

450m
コンビニ

ファミリーマート江戸川松島二丁目店

330m
ドラッグストア

ココカラファイン新小岩店

930m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店

1,700m
飲食店

コメトステーキ

500m
幼稚園保育園

松島おひさま保育園

310m
郵便局

江戸川松島郵便局

480m

ショッピング施設

ジーンズメイト新小岩店

880m
ショッピング施設

By＿U江戸川松江

1,600m
スーパー

マックスバリュエクスプレス松島店

750m
スーパー

アタック松島3丁目店

850m
スーパー

西友江戸川中央店

1,040m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松島1丁目店

500m
コンビニ

ローソンストア100江戸川松島四丁目店

520m
コンビニ

ファミリーマート江戸川中央店

800m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす江戸川区役所前店

890m
ドラッグストア

コジマドラッグ江戸川店

1,020m
ドラッグストア

くすりの福太郎新小岩店

1,150m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店

1,020m
ホームセンター

生活快館スゴー

1,100m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川中央店

1,330m
飲食店

ジョナサン新小岩店

750m
飲食店

吉野家14号線西小松川店

1,000m
飲食店

バーミヤン新小岩店

800m
レジャー観光

江戸川区郷土資料室

730m
レジャー観光

荒川グラウンド小松川橋上流野球場

2,300m
レジャー観光

FASTGYM24新小岩店

990m
レジャー観光

江戸川ヤングボウル

1,140m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区松島２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩22分（1,760m）

ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩36分（2,880m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩43分（3,400m）
価格: 4,398万円
間取り: 2LDK
建物面積: 73.69㎡
土地面積: 47.23㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2022年10月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北公私: 私道幅員: 4m 接面: 6.8m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 無
リフォーム: 水回り

実施年月: 2026年8月

実施箇所: トイレ / その他

内装

実施年月: 2026年8月

実施箇所: 壁 / その他
リノベーション: なし
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK12畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0908561
情報更新日: 2026年9月28日
次回更新予定日: 2026年10月05日