ヴィラロイヤル第2両国

中古マンション

12,900万円

月々の支払い

36.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「～ヴィラロイヤル第2両国～」30帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

「30帖×ゆとりのLDK」広々約30帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、防災面での備えとしても有効活用できます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「家具も自由に」
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

一部のクロスがお部屋のアクセントとなり、統一感のあるスタイリッシュな空間に仕上げた室内デザインです。

200㎡越えの1フロア住戸♪ 5LDK！リノベ！リビング30帖！

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4LDK
東京都墨田区両国４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「両国」駅徒歩7分（840m）

建物面積: 204.3㎡
築年数: 築46年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

吉野政幸

MASAYUKI　YOSHINO

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価格

12,900万円

管理費: 54,340円/月

修繕積立金: 24,700円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 4LDK (204.3㎡)
階数: 7階建/地上階 2階

全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区両国４丁目

Google Maps

学区

両国小学校
両国中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「両国駅」徒歩 7分
都営大江戸線「両国駅」徒歩 7分
都営新宿線「浜町駅」徒歩 20分

周辺施設

駅

両国駅

690m
スーパー

まいばすけっと新大橋１丁目店

650m
コンビニ

ファミリーマート両国四丁目店

240m
ドラッグストア

ドラッグセイムス墨田両国店

470m
幼稚園保育園

両国のびっこ保育園

290m
病院

湘南メディカル記念病院

630m
郵便局

森下町郵便局

650m
公園

両国橋児童公園

690m
その他

スポーツクラブ＆サウナスパルネサンス両国24

480m

ショッピング施設

両国江戸NOREN

760m
コンビニ

セブンイレブン墨田千歳店

240m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディーJR両国駅東口店

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飲食店

大阪王将両国店

280m
販売店

ダイソー両国店

380m
幼稚園保育園

両国すきっぷ保育園

240m
幼稚園保育園

両国幼稚園

530m
総合病院

医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院

630m
郵便局

墨田両国三郵便局

250m
役所

東京法務局墨田出張所

820m
役所

墨田年金事務所

980m
図書館

墨田区立緑図書館

800m
銀行

三菱UFJ銀行本所支店

340m
飲食店

ちゃんこ江戸沢両国総本店

380m
公園

横網町公園

1,100m
レジャー観光

本所松坂町公園

220m
レジャー観光

チョコザップ両国四丁目

240m
その他

ソフトバンク両国

330m
スーパー

Olympic森下店

770m
コンビニ

ローソンストア100両国店

280m
ドラッグストア

東日本橋ドラッグ

1,250m

物件概要

物件名: ヴィラロイヤル第2両国
所在地: 東京都墨田区両国４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「両国」駅徒歩7分（840m）

都営大江戸線「両国」駅徒歩7分（650m）

都営新宿線「浜町」駅徒歩20分（1,560m）
価格: 12,900万円
間取り: 4LDK
専有面積: 204.3㎡
その他面積: バルコニー 10㎡
所在階: 地上階 2階/7階建
築年月: 1980年8月
建物構造: RC
土地権利: 普通借地権
総戸数: 21戸
用途地域: 商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 町会費 200円/月
管理費等: 54,340円/月
修繕積立金: 24,700円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK20畳以上、LDK25畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 町会費：月200円、駐車場：空・詳細要確認、バルコニー面積：不明の為要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 16564
情報更新日: 2026年10月4日
次回更新予定日: 2026年10月11日