明るい癒しの空間　ゆとりの広さの快適戸建

新築戸建て

6,680万円

月々の支払い

18.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て2LDK+2S～」16帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

◇3LDK＋2Sの5部屋を確保！ ◇ルーフバルコニーつき都市型邸宅♪

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守りし続けます。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】ご相談ください！

2SLDK
千葉県市川市湊新田２丁目
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分（520m）

土地面積: 87.42㎡
建物面積: 87.58㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

6,680万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市湊新田２丁目

Google Maps

学区

新浜小学校
第七中学校

交通

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩 8分
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩 19分
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩 24分

周辺施設

駅

行徳駅(東京メトロ東西線)

520m
スーパー

ビッグ・エー市川湊新田店

270m
コンビニ

セブン-イレブン市川湊新田２丁目店

180m
ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ市川行徳店

450m
小学校

市川市立新浜小学校

640m
幼稚園保育園

市川市立行徳保育園

240m
総合病院

行徳中央病院

1,240m
公園

櫻場公園

300m
役所

市川市役所行徳支所

1,000m

ショッピング施設

M’av行徳

540m
スーパー

FOODS　MARKET　Selection行徳店

290m
スーパー

マルエツ行徳店

560m
ドラッグストア

ファミリーマート＋クスリのヒグチ行徳駅前公園店

330m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド西友行徳店

770m
飲食店

ほっともっと行徳駅前店

420m
販売店

ワッツウィズ市川湊新田ビッグ・エー店

280m
幼稚園保育園

湊新田保育園

150m
郵便局

行徳駅前四郵便局

610m
図書館

市川市行徳図書館

970m
銀行

JAいちかわ行徳支店

370m
公園

行徳駅前公園

230m
飲食店

やよい軒行徳店

480m
その他

ソフトバンク行徳

490m
レジャー観光

行徳駅前公園プール

260m
周辺の街並み

市川市南消防署

450m
銀行

千葉銀行行徳支店

480m
幼稚園保育園

市川市立新浜幼稚園

700m
販売店

ビッグ・エー市川湊新田店

280m
飲食店

珈琲館行徳店

450m
ドラッグストア

マツモトキヨシ市川行徳店

360m

物件概要

所在地: 千葉県市川市湊新田２丁目
交通: 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分（520m）

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩19分（1,470m）

東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩24分（1,870m）
価格: 6,680万円
間取り: 2LDK+2S
建物面積: 87.58㎡
土地面積: 87.42㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年12月
接道状況: -
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KS126-3120-51528号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: グリル、システムキッチン、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 16708
情報更新日: 2026年10月2日
次回更新予定日: 2026年10月09日