利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て

新築戸建て

6,480万円

月々の支払い

18.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「リビングダイニング」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。

「～3階建て3SLDK～」15帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

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3SLDK
東京都江戸川区宇喜田町
都営新宿線「船堀」駅徒歩12分（980m）

土地面積: 70.21㎡
建物面積: 87.25㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

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この物件の担当者

大畑雄貴

YUKI OHATA

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価格

6,480万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
洋室

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

Google Maps

学区

宇喜田小学校
葛西第二中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩 12分
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 24分
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 30分

周辺施設

駅

都営新宿線「船堀」駅

1,020m
ショッピング施設

サニーモール西葛西

1,330m
スーパー

いなげや江戸川船堀店

990m
コンビニ

セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店

500m
ドラッグストア

くすりの福太郎北葛西店

630m
中学校

江戸川区立葛西第二中学校

300m
幼稚園保育園

船堀幼稚園

580m
総合病院

葛西中央病院

600m
公園

船堀七丁目児童遊園

720m

ショッピング施設

西松屋江戸川宇喜田店

670m
ショッピング施設

イオン船堀

1,130m
飲食店

すき家船堀駅前店

990m
ショッピング施設

ベビー・子供用品バースデイイオンフードスタイル船堀店

1,130m
スーパー

ライフ船堀店

1,000m
スーパー

ベルクス船堀店

1,080m
コンビニ

ファミリーマート江戸川船堀店

650m
コンビニ

セブンイレブン江戸川船堀3丁目店

940m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川葛西薬局

680m
ドラッグストア

ツルハドラッグ北葛西4丁目店

830m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす船堀店

1,080m
飲食店

くるまやラーメン宇喜田店

470m
飲食店

サイゼリヤ船堀店

1,020m
飲食店

中華食堂日高屋船堀南口店

990m
販売店

ネッツトヨタ東都船堀店

810m
販売店

ダイソー船堀店

1,020m
幼稚園保育園

江戸川区立船堀幼稚園

580m
幼稚園保育園

グローバルキッズ宇喜田町園

380m
総合病院

医療法人社団松寿会介護医療院松寿会病院

830m
郵便局

江戸川船堀郵便局

760m
銀行

東京東信用金庫船堀支店

890m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区宇喜田町
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩12分（980m）

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩24分（1,840m）

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩30分（2,400m）
価格: 6,480万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 87.25㎡
土地面積: 70.21㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年8月
接道状況: -
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 16726
情報更新日: 2026年10月6日
次回更新予定日: 2026年10月13日