ローヤルシティ船堀松江

中古マンション

5,499万円

月々の支払い

15.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・16帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — （画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・浄水器・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「ローヤルシティ船堀松江」快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「使いやすさを重視したキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「バスルーム」一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。

「バルコニー」バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

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3LDK
東京都江戸川区松江３丁目
都営新宿線「船堀」駅徒歩16分（1,280m）

建物面積: 71.05㎡
築年数: 築23年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

毛塚爽太

KETSUKA SOTA

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価格

5,499万円

管理費: 14,070円/月

修繕積立金: 21,170円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洗面所
洋室

間取り

間取り: 3LDK (71.05㎡)
階数: 10階建/地上階 5階

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
24時間ゴミ出可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松江３丁目

Google Maps

学区

西一之江小学校
松江第六中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩 16分
都営新宿線「船堀駅」バス 4分「東小松川二丁目」停徒歩 2分
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 15分「東小松川二丁目」停徒歩 1分

周辺施設

駅

都営新宿線「船堀」駅

1,270m
飲食店

しゃぶ葉小松川西店

60m
飲食店

和食さと船堀店

100m
コンビニ

ファミリーマート江戸川松江三丁目店

170m
スーパー

まいばすけっと東小松川2丁目店

40m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川松江店

490m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店

1,050m
病院

整形外科内科はぎのクリニック

80m
役所

江戸川区役所

1,380m

図書館

江戸川区立松江図書館

440m
その他

ダイワサイクル東小松川店

40m
レジャー観光

エニタイムフィットネス一之江店

790m
周辺の街並み

船堀タワー

1,180m
公園

松江二丁目児童遊園

800m
スーパー

マルエツ松江店

480m
ドラッグストア

クリエイトS.D江戸川松江店

670m
コンビニ

ローソン松江3丁目店

70m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松江南店

420m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川船堀店

1,260m
ホームセンター

タカオー

1,560m
飲食店

吉野家14号線西小松川店

1,070m
飲食店

はま寿司江戸川松江店

510m
幼稚園保育園

みのりのわかば保育園東小松川本園

220m
幼稚園保育園

明聖第二幼稚園

360m
幼稚園保育園

源法寺幼稚園

330m
銀行

朝日信用金庫中央支店

340m
銀行

みずほ銀行瑞江出張所

490m
銀行

三菱UFJ銀行小松川支店

440m
周辺の街並み

正徳寺会館

440m
周辺の街並み

江戸川区民センターグリーンパレス

1,390m

物件概要

物件名: ローヤルシティ船堀松江
所在地: 東京都江戸川区松江３丁目
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩16分（1,280m）

都営新宿線「船堀」駅「東小松川二丁目」バス停 2分（160m）

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅「東小松川二丁目」バス停 1分（160m）
価格: 5,499万円
間取り: 3LDK
専有面積: 71.05㎡
その他面積: バルコニー 9.8㎡
所在階: 地上階 5階/10階建
築年月: 2003年10月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 27戸
用途地域: 近隣商業
駐車場: 空有（17,000円）
駐輪場: 空有 (100円/月)
バイク置き場: 空無
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 14,070円/月
修繕積立金: 21,170円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、BS、CS、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、モニタ付インターホン、家電付、LDK15畳以上、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、自然素材
備考: ペット飼育可（細則有）/バイク置場：空無2000円/月/駐輪場：100円/月
取引態様: 仲介
管理番号: 16618
情報更新日: 2026年10月5日
次回更新予定日: 2026年10月12日