東京グランファースト

中古マンション

8,999万円

月々の支払い

25.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～東京グランファースト～」毎日の暮らしにゆとりができる「小岩」駅徒歩2分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

「エキチカ×8階南東向き」8階×南東向き。70平米の開放的な住戸。2026年10月にリフォーム完了予定のペット飼育可能マンションです。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

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2SLDK
東京都江戸川区西小岩１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩2分（200m）

建物面積: 70.2㎡
築年数: 築19年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

兼山智之

TOMOYUKI KANEYAMA

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価格

8,999万円

管理費: 15,100円/月

修繕積立金: 14,265円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2SLDK (70.2㎡)
階数: 24階建/地上階 8階

ペット相談
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目

Google Maps

学区

-
小岩第四中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 2分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 16分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 19分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

160m
ショッピング施設

シャポー小岩

270m
スーパー

業務スーパー小岩店

150m
コンビニ

ファミリーマートシャポー小岩店

230m
ドラッグストア

くすりの福太郎小岩駅前店

260m
小学校

江戸川区立西小岩小学校

770m
中学校

江戸川区立小岩第四中学校

1,090m
幼稚園保育園

キッズガーデン南小岩

360m
公園

西小岩公園

370m

物件概要

物件名: 東京グランファースト
所在地: 東京都江戸川区西小岩１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩2分（200m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩16分（1,250m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩19分（1,460m）
価格: 8,999万円
間取り: 2LDK+S
専有面積: 70.2㎡
その他面積: バルコニー 12㎡
所在階: 地上階 8階/24階建
築年月: 2007年4月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 183戸
用途地域: 商業
駐車場: 空有（17,000円～25,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 15,100円/月
修繕積立金: 14,265円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK12畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、納戸、間接照明、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、全室フローリング
備考: 駐車場：月17000～25000円/空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）、共視聴設備利用料：月528円、管理費内訳：全体14700円+400円、修繕積立金内訳：全体8640円+住宅5625円
取引態様: 仲介
管理番号: 16859
情報更新日: 2026年10月8日
次回更新予定日: 2026年10月15日